Hypoteka v Nemecku

[MarTinka90]

Dobry den,

s priatelom by sme si radi kupili byt v Nemecku, a napriek tomu, ze nam kazdy hovoril ake vyhodne tu su uroky na hypo, tak nam to tak vobec nepripada. Brali ste si tu niekto hypoteku? Nie je vyhodnejsie zobrat si uver na Slovensku?

dakujem za vsetky rady.

Martina

[rudo]

vyska urokov zalezi od mnohych faktorov, zalezi napr. ci uz mas nejaky "zakladny kapital", ake mas zamestnanie atd. atd.

neviem to porovnat zo Slovenskom, ale myslim ze v D sa da v dnesnej dobe pomerne bezne dostat nieco okolo 1,5%, my sme teraz pp 10 r. menili banku a sme tesne pod 1%

to je napr. v porovnani s rokom 2006 pomerne vyhodne, ked sme my vybavovali hypoteku a v tom case boli bezne ponuky aj za 5-6% tak vtedy bola strasna vyhra dostat nieco za 4,5%

za kolko davaju teraz hypoteky na SK, ked povedzme 0,9% v D je vela?

[rudo]

napr. tu si mozes pozriet ako by take financovanie PRIBLIZNE vyzeralo
https://www.immobilienscout24.de/baufinanzierung/lexikon/darlehenszinsen.html

ale vela zalezi ako som uz uviedol vyssie od konkretnych veci okolo tvojej osoby, cize zamestnanie, zakladny kapital, ci si uz nejake kredity splacala atd.

mne tam vyssie bez nejakeho velkeho konkretizovania naskocili ponuky aj na 1,5%, preto by ma zaujimalo kolko davaju na SK za porovnatelnych podmienok (chcem kupt nehnutelnost za 250.000 € a mam 50.000 € vlastny kapital)

[rudo]

takze ako to vyzera s tymi hypotekami na Slovensku? da sa ist pod 1%?

[rudo]

MarTinka90 - tak zistila si uz, ci nie je vyhodnejsie zobrat si uver na Slovensku?

Tu som nahodou natrafil na aktualny clanok co sa tyka ako to je na Slovensku

http://peniaze.pravda.sk/hypoteky/clanok/424848-nizke-uroky-nie-su-vsetko-co-banky-mozu-este-pri-hypotekach-ponuknut/

tam pod tym clankom su uvedene priklady na hypoteky u roznych bank, su tam rozne uroky od 1,19 do 1,58% a to este nie su vsetky banky na SK uvedene

myslim, ze v D dostanes uver minimalne za rovnakych podmienok, teda pokial poskytnes banke rovnake podmienky, cize zamestnanie, pracovna zmluva na dobru neurcitu atd. 

[cejsi]

Ahoj,

minuly rok jsme tu koupili dum, takze jsme si tu vyrizovali i hypoteku.
Pokud budes mit nejaky dotaz, muzes me kontaktovat na cisle: 015758483038


Hypoteku mame od nasi banky - HVB. Jedna z mala nabizela fixaci na 20 let.
+ nasi osobni bankerkou je slovenka, takze vsechno co jsme potrebovali vedet nam vysvetlila.

Jakub

[rudo]

Jakub - a aky urok ste dostali na tych 20 rokov, ak to nie je tajne?

[cejsi]

Podepisovali jsme v  prosinci 2015 a to bylo 2.25%
Měli jsme od stejné banky nabídku i na 1.5 % - to byl květen/červen 2015